一、项目简介
（一）项目建设背景：中国旅游产业已经进入复合型旅游阶段，休闲度假已经成为旅游发展的主流,随着国内居民收入水平的提高，纯粹的观光旅游已经不能满足人们的需求，休闲旅游、生态旅游、养生旅游等多元的旅游方式渐渐受到青睐。在发达国家，目前观光旅游只占整个旅游市场的30%，休闲度假和户外运动则占了70%以上的份额。国际经验表明，当人均GDP低于1000美元时，处于旅游发展初始阶段 ；人均GDP1000-2000美元时，处于观光旅游快速发展阶段；人均GDP2000-3000美元时，处于观光旅游多样化发展阶段；当人均GDP＞3000美元时，则进入复合型旅游发展阶段 。从2009年开始，我国人均生产总值大于3000美元，旅游产业已经进入复合型旅游阶段，纯粹的观光旅游已经不能满足人们的需求，休闲游、度假游已经成为发展的主流趋势。随着我国居民休闲观念的形成，将以提高生活质量为目的，把健身、休闲、娱乐等轻松、快乐而富有意义的休闲活动放在首位，健身性的需求将有大幅增加。同时社会福利制度为休闲养生提供了时间保证，也为休闲养生提出了更高要求，生态旅游结合度假的生活方式成为潮流。 通化市处于几大旅游圈的外围，承担着驿站的功能，具有一定的旅游人流，市周边为东北旅游的主要目的地分布有四大重要的旅游圈。长白山旅游圈：新兴重要旅游目的地、大型旅游项目落户、滑雪旅游全国一流水平、高尔夫、娱乐、休闲购物、长白山观光；长吉旅游圈：旅游目的地与周转地、冰雪旅游、历史遗址旅游、历史文化名城；中朝边境特色旅游：旅游目的地、朝鲜民族特色旅游、边境口岸；沈阳旅游圈：旅游目的地与周转地、历史文化名城、滑雪旅游、文化旅游、自然观光旅游、商务旅游。通化市自身旅游资源吸引力较差，但由于处于四个旅游圈的交汇地，一直承担着驿站的功能，旅游人流较大。
金厂镇位于通化市近郊区域，距离通化市中心区域及火车站紧15分钟车程，幅员面积170平方公里，总人口27471人。2013年全镇实现地区生产总值40.8亿元，全口径财政收入4275.6万元。金厂镇先后被国家农业部评为“美丽乡村创建试点乡镇”，被省政府评为“吉林省生态镇”、“省级卫生乡镇”。目前，“全国重点镇”已申报成功。金厂本身自然条件优越，区位优势明显，山水资源丰富，具备发展旅游接待的环境基础。金厂可以利用上述两大优势发展旅游服务功能，发展壮大多元旅游产业。
（二）建设规模与产品方案：本项目秉承“生态优先、区域协调、辐射扩展，融运动休闲、生态观光、度假旅游、保健养生于一体的现代旅游胜地”的理念，将项目建设分为五个功能区：运动休闲区、生态观光区、健康养生区、冰雪旅游区、文化体验区分别打造出各自的旅游特色，以吸引更多游客。
（三）经济效益预测：项目建成后年销售收入7.2亿元，利润3.5亿元，财务内部收益率24.55%，全部投资回收期（税后）5.72年。
（四）项目总投资：20亿元
（五）合作方式：独资、合资
（六）需外方投资及构成：资金
（七）建设地点：通化市东昌区金厂镇
（八）项目进展情况：已编制完成项目合作计划书